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        泰禾集团转让杭州项目部分股权,与世茂股份开展业务合作

        3月22日,泰禾集团股份有限公司(SZ:000732,下称“泰禾”)发布杭州蒋村项目转让公告,泰禾集团全?#39318;?#20844;司将向上海世茂股份有限公司(SH:600823,“世茂股份”)全?#39318;?#20844;司转让蒋村项目51%股权,本次交易完成后,泰禾集团将与世茂股份合作开发杭州蒋村项目。

        公告显示,泰禾全?#39318;?#20844;司杭州泰禾置业集团有限公司(下称“杭州泰禾”)与世茂股份全?#39318;?#20844;司上海煦晓企业管理有限公司(下称“上海煦晓”)于2019年3月22日签署《杭州泰禾蒋村项目股权转让协议书》,杭州泰禾向上海煦晓转让杭州泰禾持有的杭州艺辉商务咨询有限公司(下称“杭州艺辉”)51%股权,股权对价约为3.8亿元。

        本次交易前,杭州泰禾持有杭州艺辉100%股权,交易完成后,杭州泰禾持有杭州艺辉49%股权,杭州艺辉将?#36745;?#32435;入公司合并报表范围,成为公司参股公司。杭州艺辉持有福州泰禾永盛置业有限公司(下称“泰禾永盛”)100%股权,泰禾永盛持有蒋村房地产项目的项目公司杭州禾睿房地产开发有限公司(下称“杭州禾睿”)100%股权,本次交易完成后,公司将间接持有泰禾永盛、杭州禾睿49%股权,泰禾永盛、杭州禾睿将?#36745;?#32435;入公司合并报表范围。

        公告显示,泰禾与世茂股份将充分发挥各自优势,提升蒋村项目的产品?#20998;?#19982;服务?#20998;剩?#24182;加快项目?#30446;?#21457;与运营进度。

        据了解,预计增加归属于上市公司股东的净利润约7987.5万元。另外,根据协议约定,若项目销售净利率高于约定水平,则高出部分将给予泰禾一定比例的超额奖励。

        公开资料显示,蒋村项目?#27425;?#35199;湖区蒋村单元XH0605-18地块,是泰禾集团通过公司全?#39318;?#20844;司泰禾永盛于2016年11月28日以14亿元竞得。该地块东至枫树路,南?#20102;?#40857;路,西至五常港,北至余杭塘路;出让面积为7.64万平方米;容积率为2.4;土地用途为商业、商务兼容城市轨道交通用地。

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